武漢市從2021年提出的共享停車新政策中明確表明鼓勵(lì)機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施應(yīng)該對(duì)外有償開(kāi)放和錯(cuò)時(shí)共享，對(duì)于部分廢棄車占據(jù)車位現(xiàn)象也應(yīng)該及時(shí)更新，對(duì)于不同的停車設(shè)施有不同的實(shí)施要求和方式，下面來(lái)看最新共享停車政策解讀。

2021武漢共享停車政策解讀一覽

《辦法》明確提出鼓勵(lì)機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施對(duì)外開(kāi)放，有償錯(cuò)時(shí)共享。并區(qū)分機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的專用停車設(shè)施，居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有停車設(shè)施以及個(gè)人所有的停車設(shè)施等三種不同類型，分別規(guī)定錯(cuò)時(shí)共享的實(shí)施要求和方式。

問(wèn)：哪些地方可以“共享停車”?

答：鼓勵(lì)所有機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體將其停車設(shè)施，面向社會(huì)開(kāi)放不論是個(gè)人、企業(yè)還是小區(qū)或機(jī)關(guān)單位，只要具備管理?xiàng)l件，都可以參與。

問(wèn)：企事業(yè)單位專用停車設(shè)施可否有償開(kāi)放?

答：鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體將專用停車設(shè)施向社會(huì)有償開(kāi)放、錯(cuò)時(shí)共享,并可自行確定開(kāi)放時(shí)間。

問(wèn)：小區(qū)停車設(shè)施可否有償開(kāi)放?

答：居民小區(qū)在首先滿足業(yè)主停車需要的前提下,經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,可以將業(yè)主共有的車位向社會(huì)開(kāi)放,實(shí)行有償使用。

問(wèn)：個(gè)人停車設(shè)施可否有償開(kāi)放?

答：鼓勵(lì)個(gè)人將有權(quán)使用的停車設(shè)施委托給預(yù)約停車服務(wù)企業(yè)實(shí)行錯(cuò)時(shí)共享停車,停車設(shè)施管理者應(yīng)當(dāng)予以支持。

問(wèn)：設(shè)置停車設(shè)施有哪些要求?

答：(一)在顯著位置設(shè)置停車設(shè)施標(biāo)志;施劃停車泊位線、消防通道、人行道、出入口、行駛導(dǎo)向、減速帶等標(biāo)志標(biāo)識(shí)標(biāo)線。

(二)配置配備相應(yīng)的管理人員和必要的通風(fēng)、照明、排水、通訊、消防、監(jiān)控設(shè)施，并建立安全管理制度。

(三)設(shè)有機(jī)械式停車設(shè)備的停車設(shè)施經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位,應(yīng)當(dāng)依法取得特種設(shè)備使用登記證。

(四)經(jīng)營(yíng)性停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)在顯著位置設(shè)置信息牌,標(biāo)明計(jì)費(fèi)時(shí)段、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、服務(wù)承諾、聯(lián)系電話等。

問(wèn)：利用城市道路規(guī)劃紅線外與建筑物外緣之間的建筑退線區(qū)，設(shè)置臨時(shí)停車設(shè)施有何要求?

答：(一)符合有關(guān)停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范;

(二)利用隔離設(shè)施與道路人行道進(jìn)行隔離;

(三)不得妨礙消防、市政基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用;

(四)收費(fèi)崗?fù)ず偷篱l不得設(shè)置在道路規(guī)劃紅線范圍內(nèi)。

問(wèn)：機(jī)動(dòng)車停放者在使用停車設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守哪些規(guī)定?

答：服從管理人員的指揮,不得損壞相關(guān)設(shè)備;將車輛有序停放在停車泊位內(nèi),不得跨泊位停放;非電動(dòng)汽車不得占用電動(dòng)汽車充電專用泊位。

問(wèn)：廢棄的“僵尸”車輛如何認(rèn)定?廢棄的“僵尸”車如何處理?

答：有下列情形之一的可以視為廢棄機(jī)動(dòng)車：依法認(rèn)定為報(bào)廢的機(jī)動(dòng)車;依法認(rèn)定為無(wú)主的機(jī)動(dòng)車;依法可以認(rèn)定為廢棄機(jī)動(dòng)車的其他情形。

廢棄的機(jī)動(dòng)車不得長(zhǎng)期占用公共停車設(shè)施及城市道路停車泊位。公安交管部門(mén)可以將廢棄機(jī)動(dòng)車拖移至指定的地點(diǎn)存放或者按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)廢;機(jī)動(dòng)車的所有人不自行清理的,專用停車設(shè)施的管理者有權(quán)依法處理。

問(wèn)：已建成的停車設(shè)施可否改作他用?

答：任何單位和個(gè)人不得擅自將已建成投入使用的停車設(shè)施停止使用或者改作他用。停車設(shè)施經(jīng)批準(zhǔn)變更泊位數(shù)量或者停止使用的,管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安交管部門(mén)備案。經(jīng)營(yíng)性停車設(shè)施停止使用的,還應(yīng)當(dāng)提前20日向社會(huì)公告。

問(wèn)：對(duì)于沒(méi)有物業(yè)管理的居住小區(qū)停車，《辦法》中是如何規(guī)定的?

答：沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,由街道辦事處指導(dǎo)居民委員會(huì)組織成立停車自治組織,實(shí)行自我管理和服務(wù)。自我管理和服務(wù)可以收取一定費(fèi)用,用于停車自治成本開(kāi)支和停車設(shè)施建設(shè)、維護(hù)。費(fèi)用收取和使用情況應(yīng)當(dāng)定期在居民小區(qū)內(nèi)公示。

問(wèn)：在消防通道治理方面，《辦法》中有哪些相關(guān)規(guī)定?

《辦法》規(guī)定，消防救援機(jī)構(gòu)、城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)停車設(shè)施經(jīng)營(yíng)者、管理者或者產(chǎn)權(quán)人劃設(shè)消防通道禁停區(qū)域、設(shè)置消防通道標(biāo)志標(biāo)識(shí);會(huì)同公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)做好停車設(shè)施進(jìn)出口道路消防通道標(biāo)志標(biāo)線的設(shè)置工作。

機(jī)動(dòng)車停放者在使用停車設(shè)施時(shí)，不得占用、堵塞消防通道，妨礙消防車通行、?？亢偷歉卟僮?。

問(wèn)：《辦法》如何規(guī)范停車設(shè)施的經(jīng)營(yíng)者或管理者的經(jīng)營(yíng)管理行為?

答：《辦法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自將已建成投入使用的停車設(shè)施停止使用或者改作他用。機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施使用管理納入社會(huì)信用體系建設(shè)范圍。

經(jīng)營(yíng)性停車設(shè)施的經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位違反本辦法相關(guān)規(guī)定的，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處3000元以上5000元以下罰款;經(jīng)營(yíng)性停車設(shè)施的經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位違反本辦法相關(guān)規(guī)定，未按照規(guī)范要求向停車信息管理和服務(wù)系統(tǒng)實(shí)時(shí)上傳相關(guān)停車信息的，責(zé)令限期改正。

小區(qū)內(nèi)如何“共享停車”?　

武漢小區(qū)共享停車實(shí)施時(shí)間：2021年3月1日起

居住小區(qū)在首先滿足業(yè)主停車需要的前提下，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以按照物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將業(yè)主共有的車位向社會(huì)開(kāi)放，實(shí)行有償使用。

鼓勵(lì)個(gè)人將有權(quán)使用的停車設(shè)施委托給預(yù)約停車服務(wù)企業(yè)實(shí)行錯(cuò)時(shí)共享停車，停車設(shè)施管理者應(yīng)當(dāng)予以支持和配合。

對(duì)于錯(cuò)時(shí)共享停車，武漢城投停車場(chǎng)公司相關(guān)人士表示，方向和理念是好的，但是要落地還是有難度。首先需要搭建一個(gè)共享停車平臺(tái)，有意愿的小區(qū)和單位要進(jìn)行相關(guān)網(wǎng)絡(luò)的升級(jí)改造，接入這一平臺(tái)，“類似證券交易所，有買(mǎi)方和賣方在上面交易。”此外，搭建平臺(tái)需要相關(guān)管理部門(mén)的推動(dòng)，大家還要能接受，對(duì)這一新事物有共識(shí)。

沒(méi)有業(yè)委會(huì)和物業(yè)怎么辦?未成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的居住小區(qū)，有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供停車服務(wù);

沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由街道辦事處指導(dǎo)居民委員會(huì)組織成立停車自治組織，對(duì)居住小區(qū)內(nèi)停車按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行自我管理和服務(wù)。

自我管理和服務(wù)可以收取一定費(fèi)用，用于停車自治成本開(kāi)支和停車設(shè)施建設(shè)、維護(hù)等。費(fèi)用收取和使用情況應(yīng)當(dāng)定期在居住小區(qū)內(nèi)公示。

小區(qū)內(nèi)地上公共區(qū)域停車位的收費(fèi)問(wèn)題占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

占用業(yè)主共有道路或場(chǎng)地作為停車位的，停車收費(fèi)分兩部分，

一部分為場(chǎng)地租金，收益歸全體業(yè)主共有，

另一部分為停泊服務(wù)費(fèi)由物業(yè)公司收取，用于停車位的維護(hù);歸全體業(yè)主共有的租金收益，由業(yè)主大會(huì)決定使用并監(jiān)督。