現(xiàn)在好點(diǎn)的學(xué)校入學(xué)政策有蠻多的要求，沒(méi)有房子，孩子還無(wú)法上，許多有條件的家長(zhǎng)都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，就是為了讓孩子就讀學(xué)校，不管是一手還是二手房子怎么查學(xué)位是否被占用？，以下為你帶來(lái)方法介紹。

如何查房子學(xué)位是否被占用

1、到學(xué)校查詢(xún)

2、查業(yè)主戶(hù)口本

3、到派出所查詢(xún)

如果是二手房

1、讓前業(yè)主出示戶(hù)口本，二手房學(xué)位有沒(méi)有被占用,可查看業(yè)主的戶(hù)口本有無(wú)學(xué)齡兒童在在戶(hù)，也可去區(qū)公安分局辦證中心查詢(xún)。

2、明確把保證學(xué)位不占用的條款寫(xiě)進(jìn)合同并制定嚴(yán)厲的罰則，以此保障自身的利益。

3、如果有熟人，可以托人到對(duì)口的小學(xué)問(wèn)問(wèn)，看是否已被占用。

若沒(méi)有關(guān)系，則可以：

①去派出所戶(hù)政科詢(xún)問(wèn)該房歷史上是否曾落戶(hù)，落戶(hù)過(guò)幾次，落戶(hù)時(shí)間，落戶(hù)家庭是否有讀小學(xué)的適齡兒童。

②去街道辦房屋租賃所查該房產(chǎn)近幾年內(nèi)是否出過(guò)房屋租賃合同，需業(yè)主出示房產(chǎn)證原件和身份證，便可查詢(xún)租賃合同是否占用學(xué)位。

一手業(yè)主

可直接向其詢(xún)問(wèn)，要求其擔(dān)保，并可以將學(xué)位房的條款寫(xiě)入合同當(dāng)中。

二手業(yè)主

則有可能學(xué)位被之前業(yè)主用了。具體查學(xué)位是否使用過(guò)，可通過(guò)關(guān)系找到學(xué)校查詢(xún)。

買(mǎi)學(xué)區(qū)房就可以入學(xué)嗎

學(xué)校招生一般按照：

1.堅(jiān)持“劃片招生、就近免試入學(xué)”原則:

2.堅(jiān)持“均衡發(fā)展”“定班數(shù)、定班額、定計(jì)劃”原則:

3、堅(jiān)持“公平、公正、公開(kāi)”原則。

了解一下學(xué)校最新的劃分政策，到學(xué)校打聽(tīng)一下入學(xué)條件，避免落戶(hù)時(shí)間不夠長(zhǎng)，也不能入學(xué)。買(mǎi)二手學(xué)區(qū)房要注意原房東子女有沒(méi)有就近上學(xué)，問(wèn)清楚。避免不必要的麻煩。