武漢停車越來越難,更是有買房的時候會推薦你買車庫,不買車庫,之后小區(qū)停車是需要按照物流的管理來收取車位管理費,哪小區(qū)車位管理費有標準收費嗎 ,下面一起了解下吧,希望對你有用。
物業(yè)一直按每個月96元收取“車位管理費”,車位管理費一般在50~120元/月的標準比較正常,車位管理費包含了設(shè)備運行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務(wù)費等,由于各個小區(qū)地下車庫建造和設(shè)備檔次不一,物業(yè)收取的車位管理費標準和成本有異。各小區(qū)不同,收費不同,目前推行按面積收費。宅物業(yè)費標準1.2元/平米/月,或者2.16元。如按自家車位建筑面積,乘以2.16元/平米的物業(yè)費
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)占用業(yè)主共有道路或者場地用于停放機動車輛的車位,屬于全體業(yè)主共有,可以收取停車費,其管理、使用、收費等具體事項由業(yè)主大會決定,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)主體等不得銷售或者變相銷售。
對業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫(位)不得收取停車費,物業(yè)服務(wù)主體可按合同約定收取物業(yè)服務(wù)費,物業(yè)服務(wù)費可按車庫(位)的個數(shù)計收,也可按法定產(chǎn)權(quán)面積計收。
商品房銷售前,應(yīng)當制定車庫(位)租售方案,并在銷售場所醒目位置進行公示,不得以不公平的高價租售或者與商品住房等捆綁租售車庫(位)。
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