現(xiàn)在對(duì)于一個(gè)人來說，房產(chǎn)證是非常重要的，買房之后，就可以辦房產(chǎn)證，有些人買房的時(shí)候?qū)Ψ慨a(chǎn)證可以寫幾個(gè)名字有所疑惑，下面就來了解一下。

房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字

產(chǎn)權(quán)證只能寫一個(gè)人的名字，其他的人是共有權(quán)證。房產(chǎn)證證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式：　　

1、共同共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。　　

2、按份共有。按份共有是，加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

武漢房產(chǎn)證辦理指南

辦理?xiàng)l件

購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

辦理材料

所需全部文件材料：

1、已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件2份)

2、加蓋開發(fā)商發(fā)票專用章的二聯(lián)購(gòu)房發(fā)票。(原件1份，復(fù)印件1份)

3、《武漢市商品房權(quán)屬證明書》(開發(fā)商處領(lǐng)取)。(原件1份)

4、房屋平面圖(開發(fā)商處領(lǐng)取)。(原件1份，復(fù)印件1份)

5、加蓋開發(fā)商公章的《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表》(開發(fā)商處領(lǐng)取)。(原件1份)

辦理流程

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記;

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》;

3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表);

4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件;

5、繳納公共維修基金、契稅;

6、提交申請(qǐng)材料;

7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。