在武漢子女、配偶、父母兄弟繼承自己的房產(chǎn)需要交稅嗎？按《公告》顯示，偶然所得是需要繳納20%的稅，但依法的直系親屬繼承是不需要交錢的，那么哪些情況是不需要交錢的，免征的標(biāo)準(zhǔn)是什么。下面我們一起了解一下。
依法繼承不需要交個(gè)人所得稅
2018年個(gè)人所得稅法修改后，對于房產(chǎn)的無償贈(zèng)送，《公告》指出：受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入為“偶然所得”，繳納20%稅率。
案例：以一套面積100平米，價(jià)值200萬符合“滿五唯一”的房屋為例。如果是買賣，購買方要繳納契稅1.5%也就是30000元;如果是贈(zèng)與，受贈(zèng)方要繳納40萬元的個(gè)人所得稅。但是也有免征的情況，如下。
一是，所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
二是，所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
三是，所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
直系繼承：基本契稅、增值稅、個(gè)稅免征，公證費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)另算。
非直系繼承：基本契稅、增值稅免征，個(gè)稅以3%計(jì)算，公證費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)另算。
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