在武漢想要申請商業(yè)貸款轉公積金貸款容易嗎，首先你需要滿足公積金貸款條件，轉公積金貸款前，你還需要結清原商貸余額才行。那么需要具體需要哪些條件才能順利轉過來呢？下面我們就來通過2019年的官方消息來為您解答，來看要求。

1、什么是商貸轉公積金貸款

申請商業(yè)貸款轉公積金貸款，要先滿足公積金貸款條件，然后再滿足商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件就可以轉了。

個人住房商業(yè)貸款轉公積金貸款是指住房公積金繳存職工，將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業(yè)貸款轉換為在武漢住房公積金管理中心及所屬分中心委托商業(yè)銀行辦理的公積金貸款。原商貸的貸款銀行必須是管理中心受托銀行，只能將個人住房純商業(yè)貸款轉為純公積金貸款。

2、借款人轉公積金貸款條件

原商貸銀行同意提前結清原商貸余額;

原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上，并提供由貸款銀行出具的原商貸還款記錄和貸款余額證明;

原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或不動產權證;

無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;

3、借款人轉公積金貸款須知

(1)借款人單身婚前商貸購房，婚后申請商轉公。若房屋產權為個人所有，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書、共同抵押及共同還款聲明;若房屋產權為夫妻共有，需出具共同抵押及共同還款聲明。

(2)原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產權歸配偶，原商貸借款人或配偶都不能辦理商轉公。

(3)借款人與某個子女聯名商貸購買的，可商轉公，但必須共同簽訂貸款抵押合同，提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，并進行公證。親屬關系的認定，以戶口簿為準。

(4)商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉公積金貸款條件的，可商轉公。

(5)二手房商轉公房齡(以建成年份為準)超過20年(含20年)，不能商轉公;

(6)家庭商貸購買的二手房，被認定為第二套住房的，申請商轉公時，比照購買第二套住房的二手房公積金貸款規(guī)則執(zhí)行。

(7)鐵路系統(tǒng)職工，商貸購買的本市行政區(qū)域內二手房，可申請辦理二手房商轉公，非本市行政區(qū)域不能轉。

4、武漢公積金貸款條件

武漢公積金貸款條件及要求2019http://kudan.com.cn/life/28271.html