距離2022年江岸區(qū)幼升小網(wǎng)上信息摸底報名時間越來越近了，家長們對學區(qū)房這個話題討論的非常熱烈，今年江岸區(qū)學區(qū)房要求的年數(shù)也有所變化，那要是出現(xiàn)學區(qū)房不對口的情況會怎樣呢？

2022年江岸區(qū)學區(qū)房要求幾年?

江岸區(qū)學區(qū)房由過去的5年變成6年。即如果家長買的二手房，該房產(chǎn)在之前六年內(nèi)學位已用，則該房產(chǎn)不能作為對口入學依據(jù)。

具有江岸區(qū)戶籍，房產(chǎn)地址和戶籍地址一致，但該戶籍地址六年內(nèi)學位已用(政策內(nèi)二胎除外)，則不能對口入學，而是由教育局統(tǒng)籌入學。即如果家長買的二手房，該房產(chǎn)在之前六年內(nèi)學位已用，則該房產(chǎn)不能作為對口入學依據(jù)。

政策內(nèi)二胎：按照國家“全面實施一對夫婦可生育兩個孩子”的政策，堅持劃片對口就近入學的基本原則，在第一個孩子非擇校入學的前提下，由其父母或者其他法定監(jiān)護人提出申請，原則上將兩個孩子安排在同一所學校就讀。

學區(qū)房不對口會出現(xiàn)什么情況？

1、沒有學位

很多熱門名小的劃片范圍都是老小區(qū)，家長為了對口只能買二手房。而很多小學規(guī)定了同一地址只能在五年內(nèi)或六年內(nèi)提供一個學位，所以家長買二手房前要弄清該房屋學位是否已用。

如何查詢房子的名額被占用?

首先，可以觀察或詢問賣方及其子女或子孫的年齡及現(xiàn)在上學情況可作初步判斷;

其次，去居委會查詢即可知道結(jié)果。

最后，也是直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。由此判斷該房屋六年內(nèi)是否占用過入學名額。

此外，買賣雙方最好在合同上約定戶口遷入的時間及違約責任，同時熱門小學和初中招生簡章每年都會有細微變化，要密切留意學校對戶口遷入年限的要求。

學位時效時間如何算?

以東新區(qū)為例。關于一套房屋6年對口一個學位問題。如果購買此房時，該套房產(chǎn)所對應學位已于2017年9月1日至購房日期間使用，則該套房產(chǎn)在學位被使用之日6年之后，才可再次作為一個對口入學學位的依據(jù)。

2、落戶年限不足

關于落戶年限與產(chǎn)權(quán)規(guī)定，一般要根據(jù)具體學校招簡查看，并不是每個學校都有要求，有的對戶籍遷入時間也有要求，家長們?nèi)粲匈徺I學區(qū)房的意向需提早做準備。

原則上，新生入學報名的一年前須準備好相關材料，并實際居住在“戶口、產(chǎn)權(quán)證所在地"。需要注意的是：落戶時間指的不是房產(chǎn)證上的曰期，是戶口本上遷入的曰期。

具體政策將在當年根據(jù)學位情況進行明確并公布。也不排除當學校學位不足時，會根據(jù)落戶年限由高往低依次錄取。

3、不是完全產(chǎn)權(quán)

今年多區(qū)招生公告明確發(fā)布，作為對口依據(jù)的房產(chǎn)父母雙方或一方必須擁有100%產(chǎn)權(quán)。也就是說如果房本上有部分產(chǎn)權(quán)是親屬(爺爺奶奶、外公外婆)是不能作為對口依據(jù)的。

公房能不能作為對口依據(jù)?

《江岸區(qū)教育局關于2020年義務教育階段小學入學工作的意見》明確規(guī)定：戶籍在江岸區(qū)，監(jiān)護人未擁有住房完全產(chǎn)權(quán)的適齡兒童統(tǒng)籌安排入學。公房是屬于監(jiān)護人未擁有住房完全產(chǎn)權(quán)的情況，適齡兒童應該統(tǒng)籌安排入學。

提醒：政策并不是一層不變，教育局會根據(jù)每年義務教育入學情況來調(diào)控政策;其次，各小學也會根據(jù)每年的學位情況對政策做出調(diào)整，所以幼升小的家長，還是要以當年的入學政策為準。以上內(nèi)容僅供參考。